1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
大和市
28.0万円/㎡
前年比-21.6%
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パーク・ハイム中央林間一丁目
神奈川県大和市中央林間一丁目
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩10分
1989年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,702万円
31.3万円/㎡
1,884
2,429
2,975
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜2,975万円
28.1万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ハイム中央林間一丁目
2,200万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 86.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 2,200万円 | 25.5万円 | 1階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,200万円 | 25.5万円 | 1階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,380万円 | 27.6万円 | 1階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,380万円 | 27.6万円 | 1階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,499万円 | 28.9万円 | 1階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,499万円 | 28.9万円 | 1階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 2,680万円 | 31.0万円 | 1階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 2,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,880万円 | 33.4万円 | 1階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,980万円 | 34.5万円 | 1階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 2,980万円 | 34.5万円 | 1階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,500万円 | 35.1万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 790万円 | 20.4万円 | 3階 | 38.77㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/11 | 950万円 | 27.6万円 | 4階 | 34.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 28.7万円 | 4階 | 34.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/06/20 | 2,580万円 | 36.3万円 | 3階 | 71.13㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | パーク・ハイム中央林間一丁目 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅10分 | 2,200万円 | 25.5万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション中央林間第6 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅18分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/13 | 東急ドエルつきみ野セドラス 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅2分 | 2,490万円 | 31.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズガーデン南林間 大和市南林間七丁目 | 南林間駅10分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス大和 大和市深見西六丁目 | 鶴間駅20分 | 2,198万円 | 28.5万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドメゾン大和 大和市深見西四丁目 | 大和駅21分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ大和プティックス 大和市深見西四丁目 | 大和駅22分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | リリファ大和 大和市深見西四丁目 | 大和駅22分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ大和スターアベニューセカンドウイング 大和市中央四丁目 | 大和駅9分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/02 | 大和南パークホームズ 大和市草柳二丁目 | 大和駅15分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.67㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | 小田急コアロード桜ケ丘 大和市柳橋二丁目 | 桜ケ丘駅9分 | 1,500万円 | 20.9万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション大和桜ケ丘 大和市柳橋二丁目 | 桜ケ丘駅10分 | 2,398万円 | 31.4万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/02 | 朝日プラザ桜ケ丘2 大和市柳橋三丁目 | 桜ケ丘駅5分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/19 | サンピア小田急・桜ケ丘 大和市代官一丁目 | 桜ケ丘駅17分 | 2,098万円 | 30.3万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、大和市では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は大和市の平均と比較して8.9%割安です。